01
Persönlich erreichbar.
Sie sprechen mit dem Menschen, der Ihre Wohnung kennt. Nicht mit einer Hotline.
Stralsund · Rügen · Hiddensee
Ihre Ferienwohnung.
Persönlich betreut.
Verwaltung, Inserate und Gästebetreuung — alles aus einer Hand. Ohne Fixkosten, 30 Tage kündbar.
Gespräch vereinbaren
20 %
Provision
30 Tage
Kündbar
24 / 7
Erreichbar
Versprechen
Was LIVANY anders macht.
02
Faire Konditionen.
20 % Provision. Keine Fixkosten. 30 Tage kündbar.
03
Lokal verwurzelt.
Stralsund, Rügen, Hiddensee. Wir kennen die Region und ihre Gäste.
Sichtbarkeit
Ihre Wohnung. Auf allen Plattformen.
Wir erstellen, optimieren und pflegen Ihre Inserate auf allen relevanten Portalen — synchron, ohne Doppelbuchungen.
AB
Airbnb
220 Mio. Gäste weltweit
BK
Booking.com
500 Mio. monatliche Besuche
VR
VRBO
Fokus: Familien & Gruppen
FD
Fewo-direkt
Marktführer D-A-CH
AIRBNBAktivBINZ, RÜGEN4.97(38)
Strandnahe Maisonette mit Meerblick
2 Zimmer · 4 Gäste · 58 m²
BOOKING.COMAktivSTRALSUND ALTSTADT4.91(24)
Historisches Stadthaus, UNESCO-Altstadt
3 Zimmer · 4 Gäste · 72 m²
AIRBNBAktivZINGST, OSTSEE4.88(17)
Reetgedecktes Ferienhaus mit Garten
2 Zimmer · 3 Gäste · 64 m²
BOOKING.COMAktivGREIFSWALD4.94(29)
Loft-Wohnung nahe Uni & Altstadt
1 Zimmer · 2 Gäste · 45 m²
Beispieldarstellungen. Dargestellte Immobilien dienen zur Illustration.
Service
Was wir übernehmen.
Damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können — Ihre Gäste, Ihre Region, Ihre Ruhe.
01
Inserate mit Charakter
Jedes Inserat ist ein Versprechen. Wir schreiben Texte, die Gäste ansprechen — warm, ehrlich, präzise. Abgestimmt auf Airbnb, Booking.com, FeWo-direkt und VRBO.
AirbnbAktivBinz, Rügen★★★★★4,97(43)
Strandnahe Maisonette mit Meerblick
Zwei Ebenen, direkter Blick aufs Wasser — morgens Kaffee mit Meeresrauschen, abends Ruhe. Platz für bis zu vier Personen, zwei Schlafzimmer, kein Trubel. Einfach ankommen.
MeerblickWLANTerrasseKücheParkplatz
145 €/ Nacht
Ø 87 % Auslastung02
Preisoptimierung
Dynamische Preise je nach Saison, Nachfrage, lokalen Events und Wetter. Sie verdienen, was Ihre Wohnung wirklich wert ist.
Preisverlauf · € / Nacht
2026
HochsaisonPreiskurve
Ø Preis vs. Eigenmanagement
+23%
Jahresbelegung
87%
03
Gäste-Kommunikation 24/7
Direkte Antworten innerhalb von Minuten. Und wenn es persönlich sein muss: Sie haben meine Nummer.
23:14 · Donnerstag
Hallo, wann ist Check-in möglich morgen?
Hallo Frau Schneider, ab 15:00 Uhr ist alles für Sie vorbereitet. Den Code für die Keybox finden Sie in der Mail von heute Morgen. Schöne Anreise!
Zugestellt · gelesen
Persönlich erreichbar unter +49 178 4015436 — jederzeit.
04
Reinigung & Vorbereitung
Frisch bezogene Betten, sorgfältig gelegte Handtücher, ein aufgeräumter Eingangsbereich. Wir koordinieren jeden Wechsel — damit Ihre Wohnung immer einen bleibenden ersten Eindruck hinterlässt.
Reinigungskosten werden separat abgerechnet.
05
Check-in & Gästebetreuung
Persönlich empfangen oder mit klarer Ankunftsinformation vorbereitet. Wir stellen sicher, dass Ihre Gäste sich sofort zuhause fühlen — und immer jemanden haben, der für sie da ist.
LIVANY · Willkommen
Herzlich
willkommen.
Ihre Unterkunft
Maisonette Meerblick · Binz, Rügen
Anreise
Sa, 5. Juli · ab 15:00
Abreise
Sa, 12. Juli · bis 11:00
“Frische Handtücher und alles Notwendige liegen für Sie bereit. Bei Fragen bin ich persönlich für Sie erreichbar.”
Ihr LIVANY-Team
+49 178 4015436
L
06
Reporting & Transparenz
Monatliche Reports. Jederzeit einsehbar. Sie wissen immer, was in Ihrer Wohnung passiert.
Oktober 2026 · Übersicht
Live
Belegung
87%
Einnahmen
€4.230
Bewertung
4,91★
Transparenz
Volle Transparenz. Jederzeit.
Auch wenn wir alles übernehmen — Sie behalten den Überblick.
Wohnung
Ostseeblick Binz · Oktober 2026
Live-Daten
Belegung
87%
Einnahmen
€ 4.230
Bewertung
4,91★
Buchungen
12
Belegung der letzten Monate
62%
62%
Mai
74%
74%
Jun
91%
91%
Jul
95%
95%
Aug
78%
78%
Sep
87%
87%
Okt
Aktuelle Buchungen
- M. Schneider02. – 07. Okt€ 745
- F. Lehmann10. – 14. Okt€ 596
- S. Bauer16. – 23. Okt€ 1.043
- K. Hartmann26. – 30. Okt€ 596
Letzte Bewertungen
- ★★★★★September 2026
Familie Richter
„Traumhafte Lage, perfekt gepflegte Wohnung. Wir kommen wieder.“
- ★★★★★August 2026
Claudia M.
„Sehr persönliche Betreuung, immer erreichbar. Man merkt, dass hier jemand mit Herzblut dabei ist.“
- ★★★★★Juli 2026
Thomas & Jana K.
„Alles war bereit, als wir ankamen. Sauber, gemütlich, ruhig — genau das, was wir gesucht haben.“
Konditionen
20%
Provision pro Buchung
Faire Bedingungen. Klar formuliert.
- 01
Keine Fixkosten.
Wir verdienen, wenn Sie verdienen.
- 02
30 Tage kündbar.
Keine Bindung, kein Risiko.
- 03
Reinigung separat.
Transparent abgerechnet, niemals versteckt.
Über LIVANY
Klein. Persönlich. Direkt.
LIVANY ist kein Konzern. Hinter LIVANY steht eine Person — und das ist Absicht. Sie sprechen mit dem Menschen, der Ihre Wohnung kennt, der Ihre Gäste begrüßt und der nachts ans Telefon geht.
Wir glauben, dass Vermietung an der Ostsee mehr ist als Schlüssel übergeben und Geld einnehmen. Es ist die Verantwortung für ein Stück Zuhause, das andere Menschen für ein paar Tage zu ihrem machen. Genauso behandeln wir Ihre Wohnung.
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Antworten auf die häufigsten Fragen.
Wenn etwas fehlt — schreiben Sie uns einfach. Wir antworten persönlich.
Mit einer Frist von 30 Tagen zum Monatsende. Ohne Begründung.
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+49 178 4015436Sie erreichen mich persönlich. Keine Hotline.